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CMHC称价格下滑后整体房市不再高度脆弱

加拿大抵押贷款和住房公司表示,在全面放松价格加速后,它不再将该国房地产市场评为高度脆弱。联邦机构周四在一份报告中表示,在高度脆弱的评级下连续10个季度将整体市场评级为温和CMHC首席经济学家BobDugann在一份声明中表示,虽然一些城市的风险仍处于较高水平。全国房地产市场的状况有所改善。但即使整个加拿大的估值过高仍有中等证据,但对齐方式有所改善。2018年房屋价格和住房市场基本面之间的整体情况。通胀调整后的平均价格在2018年第四季度比去年同期下降了5。4%。更多信息:CMHC设定的目标是通过2030CMHC为每个加拿大人提供负担得起的住房他说,虽然温哥华,维多利亚,多伦多和汉密尔顿的房价接近可持续水平,但它继续看到一个该机构指出,尽管温哥华仍被评为高度脆弱,但过度劳累的证据已经从高变为中等。大草原上最大的城市仍处于中等程度的脆弱性,而渥太华,蒙特利尔,魁北克城市,蒙克顿,哈利法克斯和圣约翰逊被评为低脆弱性。该报告基于若干标准进行脆弱性评估,包括价格加速,高估,过度建设和过热。联邦政府抵押贷款压力测试生效后,全国范围内的价格加速有所缓解该报告称,在2018年并提高了抵押贷款资格的标准。更严格的抵押贷款规定,可能减少住房需求,并导致观察到的房价下跌。CMHC还指出,通货膨胀调整后个人可支配收入下降了1。2%为了降低购买力,但这部分被年轻成年人口增长了1。9%继续增加潜在的首次购房者。加拿大出版社在Facebook上关注我们并在Twitter上关注我们。。

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